深圳房價飛漲 比收入快10倍 深圳房價飛漲比收入快10倍 【聯合報╱記者賴錦宏/綜合報導】 深圳房價連年在全國領漲,與人均收入增長差距日益 烤肉拉大。據統計,自2003年深圳樓市走出低谷以來的7年間,深圳城鎮居民人均可 土地買賣支配收入上升不到13%,但同期房價上升了162%,後者上升速度比前者快了10倍多。 深圳上 ARMANI一輪樓市低潮2002年結束,2003年開始進入緩慢上升。深圳市每年發布國民經濟和社會發展統計公報,到2009年 東森房屋底上升為2萬9245元,7年間上升12.7%.其間,自2004年到2008年,人均可支配收入卻是持續下滑的,從最高的2萬7596元跌到最低2萬 房屋二胎1494元。 與此同時,深圳新建住宅的價格上升了1.6倍。 根據深圳市規劃國土委下屬的研究機構—深圳市房地產研究中心每年發布「房地產市場分析 買房子報告」,深圳新建住宅價格在2003年大約為5664元/平方米,到2009年底上升到1萬4858元/平方米,7年間上升了162%,比人均可支配收入的上漲速度快了10倍多。 去年10月起 租房子,深圳新建住宅的月度均價一直維持在2萬元/平方米以上,今年2月更一度升至2.4萬元/平方米。 一些區域的房價升幅更驚人,不少樓盤的價格升幅都在5倍以上,尤其是一些豪宅區和新規 烤肉食材劃地區。如水榭花都的高層價格在2003年不過1萬元/平方米左右,如今已普遍升到了6萬—7萬元/平方米。 深圳市房地產研究中心副主任王鋒,曾以去年底深圳新建住宅均價超過2萬元/平方米為例,指深圳房價收入比已 新成屋經擴大到了20倍。而深圳房屋租售比也擴大到了1:450,兩個指標都遠遠超出國際警戒線。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .
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