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          深圳房價飛漲 比收入快10倍 深圳房價飛漲比收入快10倍 【聯合報╱記者賴錦宏／綜合報導】 深圳房價連年在全國領漲，與人均收入增長差距日益 烤肉拉大。據統計，自2003年深圳樓市走出低谷以來的7年間，深圳城鎮居民人均可 土地買賣支配收入上升不到13%，但同期房價上升了162%，後者上升速度比前者快了10倍多。 深圳上 ARMANI一輪樓市低潮2002年結束，2003年開始進入緩慢上升。深圳市每年發布國民經濟和社會發展統計公報，到2009年 東森房屋底上升為2萬9245元，7年間上升12.7%.其間，自2004年到2008年，人均可支配收入卻是持續下滑的，從最高的2萬7596元跌到最低2萬 房屋二胎1494元。 與此同時，深圳新建住宅的價格上升了1.6倍。 根據深圳市規劃國土委下屬的研究機構—深圳市房地產研究中心每年發布「房地產市場分析 買房子報告」，深圳新建住宅價格在2003年大約為5664元/平方米，到2009年底上升到1萬4858元/平方米，7年間上升了162%，比人均可支配收入的上漲速度快了10倍多。 去年10月起 租房子，深圳新建住宅的月度均價一直維持在2萬元/平方米以上，今年2月更一度升至2.4萬元/平方米。 一些區域的房價升幅更驚人，不少樓盤的價格升幅都在5倍以上，尤其是一些豪宅區和新規 烤肉食材劃地區。如水榭花都的高層價格在2003年不過1萬元/平方米左右，如今已普遍升到了6萬—7萬元/平方米。 深圳市房地產研究中心副主任王鋒，曾以去年底深圳新建住宅均價超過2萬元/平方米為例，指深圳房價收入比已 新成屋經擴大到了20倍。而深圳房屋租售比也擴大到了1：450，兩個指標都遠遠超出國際警戒線。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .