都更 29%民眾認不透明/北市老舊公寓都更案 多數民眾霧煞煞 台北市政府推動的「老舊公寓都市更新專案」上月2日公布施行,但根據一份問卷顯示,仍有許多民眾不懂如何自組更新團體、如何挑選優質開發商,對繁複的都更程序更是霧煞煞。 市府都市發展局長丁育群說,都更審議過程都是公開,未來會考慮架設網路直 婚禮顧問播,同時請各大公會、學會支援擔任「都更輔導員」,協助處理個案。 至於開發商的公開資訊,甚至民眾擔憂房價飆漲的問題,由於涉及中央法規,將再詳細討論研擬方案。 市議員李新8月9日 至29日在大安、文山區,自辦20場都更說?酒店兼職|,會後並進行問卷調查。 回收的848分問卷中,99%的受訪者肯定市府都更政策,但也有29%民眾認為「都更委員會審查過程不夠透明公開」、24%認為都更「助長房價飆漲」、22%擔憂「古蹟文化資產保護」、18%認為「都更效率差」、6%擔憂「公設跟不上 租房子新增人口,生活品質下降」等問題。 另外,市府主打「有錢自己賺」的「自組更新團體」策略,最高520萬補助,但仍有54%的受訪者表示仍會以「委託開發商」的方式進行都更,還有29%的民眾擔心不知「如何挑選優質開發商」。且市府以「 一坪 換 一坪 」作口號,因此有 房地產25%的民眾誤以為都更都可獲得2倍容積。 李新說,都更審查過程不夠透明、公開,市府應將委員會審查過程透過網路方式直播,取信於民;設置「都更輔導員」,專案協助到自主更新團體成立。 他建議應公布開發商相關資訊,讓民眾可參考選擇,且規定一定期限內無轉售者,可給予地價、房屋、土地增 情趣用品值稅等減免獎勵。 【2010/09/04 聯合報】 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北市老舊公寓都更案 多數民眾霧煞煞 【9/3 16:59】 〔記者劉榮/台北報導〕台北市政府8月起推動「老舊公寓都市更新 婚禮佈置專案」,北市議員公佈問卷結果,近3成認為都更審查過程不透明公開,2成4認為助長房價飆漲,超過四分之一民眾誤認都更全享有兩倍容積獎勵,包括地政士及建築師公會也認為,多數民眾對都更方案都是一知半解。 北市議員李新近一個月來,在大安文山區舉辦20場都更說明會,針對2千名參與名眾進行問卷,回收848份中顯示,多數民眾對?酒店兼職ㄖ颽F策仍「霧煞煞」,住戶感到最困擾是不知如何發動更新,占2成5,也有2成5擔心「釘子戶」問題,2成4不確定容積獎勵,有超過4分之1民眾以為都更案均享有2倍容積獎勵的錯誤認知。 在民眾對於都更政策的疑慮,有2成9認為審查過程不夠透明公開,2成4助長房價飆漲,另有逾5成委託開發商辦理都更,但有近3成不知如何挑選優質開發商,其中3成1不知如何申?買屋虷捔瞻蓬J更新重建。 北市地政士公會理事長高欽明說,市民對於都更法令與審查程序複雜度,多半一知半解,市府要推廣都更,必須讓政策變成市民能懂的語言。 北市估價師公會理事長陳玉霖說,估價是更新很重要的部分,例如許多民眾對頂樓及一樓的估價都有很大落差,涉及都更前後的市值與容積分配的額度,住戶可多向第三公正單位求詢。 北市都市發展局長丁育群說,召開都更審 九份民宿查委員會設有旁聽席,供民眾聽取意見,會議紀錄也會公佈在網站,網路直播的技術短期無法克服,有待研究,礙於人力吃緊無法設置輔導員,但15人達成都更共識,可派專人解說,開發商資訊將要求內部彙整再公佈,而稅賦權責在於中央,會向中央提出建議。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字行銷  .
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