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          建築師圖說檢視表 壹、 地籍圖、配置圖、現況圖、位置圖、綠化平面圖、圖例、 索引表、法規檢討表、土管要點檢討圖 （1）標示位置、方位、地號、道路寬度名稱 （2）配置圖標示騎樓、防火間隔、空地、基地標高、排水系統 （3）符合畸零地使用規則、容積地區最小寬度及面積規定 （4）建築物配置圖與平面圖相符 （5）土管要點逐條檢討，注意發佈日期 （6）日照陰影檢?酒店經紀Q （7）綠化(基地面積≧1500㎡或重劃區土地) 貳、面積計算表 （1）地段、地號、使用分區 （2）基地面積、法定空地 （3）建築面積、建蔽率 （4）容積樓地板面積、容積率(免計入容積檢討) （5）各層樓地板面積、總樓地板面積 （6）工程造價(含陽台面積、雜項工作物) （7）陽?室內設計x面積（≦1/8或8㎡）、梯廳面積 （8）屋頂突出物面積（≦1/8或18㎡） （9）夾層、閣樓面積（≦1/3或100㎡） （10）停車空間數量 (法定、獎勵、自設；公有建物>1500㎡加倍設置) （11）防空避難設備(附建標準) 參、容積管制檢討 （1）陽台、屋簷、雨遮(＞2m計入樓地板面積) （2）道路陰影面積（建物高度比 小額信貸3.6：1） （3）梯廳(深度>2m)、機電空間(1/10) （4）住宅挑空、位置、面積、高度 （5）管理維護空間 肆、平面圖（比例尺不得小於1/200） (一) 地下層平面(有使用筏基者亦附) （1）用途、基地界線、污水消防設施位置標示 （2）防空避難設備（進出口、固定設備≦1/4） （3）停車空間設置、車道、淨高 (法定 賣房子、獎勵、自設車位標示) （4）直通樓梯、安全梯、昇降機檢討(步行距離.重複步行距離) （5）防火區劃 （6）車道(基地面積>1500㎡) (二) 壹層平面 （1）著色並標示地下層範圍 （2）計畫道路、現有道路、截角、退縮線 （3）建築線、基地境界線標示 （4） 帛琉騎樓、無遮簷人行道、指定牆面線(8M計劃道路退2M) （5）設計高程（GL、FL等相對高程、臨道路高程） （6）雨水、污水、公共排水溝、污水處理設施位置、排水方向 （7）用途(不同用途之防火區劃) （8）院落檢討（前、後、側院） （9）基地內通路(私設通路)及迴車道寬度、穿越深度、淨高 （10）防火構造、內部裝修材料 （11）防火間隔、 澎湖民宿鄰棟間隔 、碰撞距離(防火門窗標示) （12）外牆、陽台、廢氣開口距離（＞1m；>2m或防火門窗） （13）出入口、門廳、通道、走廊 （14）避難層樓梯至屋外最大步行距離 （15）直通樓梯於避難層寬度限制(二處出入口) （16）建築物高度限制範圍（2W≦30m） （17）車道出口(退2m；60°視覺無礙)、汽車昇降機出口 (30輛↑、6* 租屋6m等候) （18）擋土牆、圍牆等雜項工程 (三) 其他(標準)層平面 （1）用途 （2）外牆、陽台開口距離、防火門窗檢討 （3）住宅、集合住宅樓板挑空設計檢討 （4）防火區劃、內部裝修材料 （2）直通樓梯數量、步行距離、重複步行距離 （3）走廊寬度 （7）緊急進口設置 （8）安全梯、特別安全梯、昇降機(6F↑) 住商房屋 （9）緊急昇降機(10F↑且>500㎡)、排煙室 (四) 屋頂層平面 （1）用途、屋頂避難平台 （2）突出物（≦1/8或18㎡；雜項工作物） （3）屋頂排水 （4）避雷設備（建物H≧20m，半徑） （5）其他 (五) 獎勵停車（配置檢討） (六) 都市計劃地區建築基地綜合設計(開放空間) 檢討 (七) 其他特定建築物限制(基地臨路規定) 檢討 (八) 工廠類建築物專章逐條檢討 (九) 老人 租屋網住宅專章逐條檢討 (十) 高層建築物專章逐條檢討 (十一) 山坡地建築專章逐條檢討 (十二) 地下建築物專章逐條檢討 伍、立面圖（比例尺不得小於1/200） （1）建築線、境界線、牆面線、院落、碰撞距離 （2）建築物高度、高度比 （3）兩條以上道路高度限制（2W≦30m） （4）屋突、女兒牆高度（≦6m、9m；1.5m） .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .