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          不甩交易量縮 大選前北台灣新案量估爆千億元 看好選後及年底購屋的熱潮，建商當然不會放過年底至大選期間最後一波衝刺機會，在百億超重量級指標大案帶動下，其他中小建案亦爭出籠下，估 情趣用品計大選前推案量可至新台幣1207.1億元。 根據住展雜誌統計，近3次總統大選前2個月的推案量，以2008年最多 澎湖民宿，推案數有181個、總可售金額達1214.6億元。2012年大選推案，受歐債風暴的影響，推案量原預估將大幅萎縮，但耳聞將有2個百億級 ARMANI超級重案，及3個50億元以上的指標案進場，促使2012年總統大選前的推案量暴衝至1207.1億元，是近3次總統大選的第二大量，與2008年的第一大量，僅差7 土地買賣.5億元。千億推案量 廠辦大樓打頭陣 千億大量中，光是新北市的汐止地區，就有385億元龐大量體的廠辦大樓建案新登場，包括「遠雄U-TOWN第一期」300億元的案量，及雍和建?裝潢]「雍和台北園區」85億元的案量。 預計11月正式公開的「遠雄U-TOWN第一期」，為全國第一座超高層雲端廠辦預售案，據了解將開出4字頭的廠辦新高價面市，預估明年房市，新北市汐止區，將成?售屋網鬼威I區域之一。桃園房市轉趨火熱 成為房市新亮點 而位於蘆洲捷運總站的百億重案「希望城市」，總可售金額110億元、總戶數超過千戶，為一捷運共構案，必將成為捷運追星族關注的焦點。另外，包括台北市的南港?票貼B內湖，新北市的三重、五股、淡水等地區的房價，在比價效應下，亦將出現水漲船高的市況。 而北台灣推案的亮點地區，除了新北市外，近期桃園中壢、八德及桃園市房市，在機場捷運線及桃園航空城等重大公共建設的推波助瀾下， 租房子來人與成交組數轉趨火紅起來，明年勢必成為大放光芒的一區。 住展雜誌研發長倪子仁分析，雖然打房的聲音在大選前仍不時聽見官方的喊話，惟此次大選伴隨著全球經濟捲入歐債風暴的衝擊，如果選後的執政者，仍持續對地產業及銀行業者緊縮銀根，必將使?租屋酗鶢挫Y產業的房地產業榮景埋下陰影，而使國內陷入景氣嚴重衰退的後塵，執政者的打房政策不可不慎。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .