不甩交易量縮 大選前北台灣新案量估爆千億元 看好選後及年底購屋的熱潮,建商當然不會放過年底至大選期間最後一波衝刺機會,在百億超重量級指標大案帶動下,其他中小建案亦爭出籠下,估 情趣用品計大選前推案量可至新台幣1207.1億元。 根據住展雜誌統計,近3次總統大選前2個月的推案量,以2008年最多 澎湖民宿,推案數有181個、總可售金額達1214.6億元。2012年大選推案,受歐債風暴的影響,推案量原預估將大幅萎縮,但耳聞將有2個百億級 ARMANI超級重案,及3個50億元以上的指標案進場,促使2012年總統大選前的推案量暴衝至1207.1億元,是近3次總統大選的第二大量,與2008年的第一大量,僅差7 土地買賣.5億元。千億推案量 廠辦大樓打頭陣 千億大量中,光是新北市的汐止地區,就有385億元龐大量體的廠辦大樓建案新登場,包括「遠雄U-TOWN第一期」300億元的案量,及雍和建?裝潢]「雍和台北園區」85億元的案量。 預計11月正式公開的「遠雄U-TOWN第一期」,為全國第一座超高層雲端廠辦預售案,據了解將開出4字頭的廠辦新高價面市,預估明年房市,新北市汐止區,將成?售屋網鬼威I區域之一。桃園房市轉趨火熱 成為房市新亮點 而位於蘆洲捷運總站的百億重案「希望城市」,總可售金額110億元、總戶數超過千戶,為一捷運共構案,必將成為捷運追星族關注的焦點。另外,包括台北市的南港?票貼B內湖,新北市的三重、五股、淡水等地區的房價,在比價效應下,亦將出現水漲船高的市況。 而北台灣推案的亮點地區,除了新北市外,近期桃園中壢、八德及桃園市房市,在機場捷運線及桃園航空城等重大公共建設的推波助瀾下, 租房子來人與成交組數轉趨火紅起來,明年勢必成為大放光芒的一區。 住展雜誌研發長倪子仁分析,雖然打房的聲音在大選前仍不時聽見官方的喊話,惟此次大選伴隨著全球經濟捲入歐債風暴的衝擊,如果選後的執政者,仍持續對地產業及銀行業者緊縮銀根,必將使?租屋酗鶢挫Y產業的房地產業榮景埋下陰影,而使國內陷入景氣嚴重衰退的後塵,執政者的打房政策不可不慎。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .
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